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| 住みたいエリア |
エリアは、通勤・通学を考え、具体的には駅からの距離や交通を考えると良いでしょう。住環境なども重要ポイントです。 |
| 家賃の予算 |
予算を設定する場合には、家賃・管理費・駐車場代も含めて考えましょう。目安は収入の３分の１。 |
| 広さ・間取り |
家族構成や持ち物の量を考えて決めましょう。ペットや楽器などの特定の条件は優先事項としてチェックしましょう。 |
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| 情報収集 |
希望に合う物件情報を集める。最近ではインターネットでのお部屋探し検索が主流になってきています。間取り、写真
なども参考にしながら、譲れない条件等があれば優先順位をつけておくと良いでしょう。 |
| 物件の問合わせ |
電話、メールで不動産会社へ問い合わせをする。来店時間などを伝えて予約しておく事もできます。 |
| 物件現地見学 |
実際にお部屋を見に行きます。日当たり、環境、などを把握するために実際にお部屋を見に行くことは大切です。 |
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| お部屋が決まったら、お申込みの手続きをします。『入居申込書』に必要事項を記入します。本人のプロフィールに加え連帯保証人の内容が必要になりますので、あらかじめ連帯保証人に依頼しておくとスムーズでしょう。その後、審査に入ります。 |
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| 賃貸借契約書 |
契約内容が記載されている重要書類です。２通作成し、貸主と借主１通ずつ保管します。 |
| 住民票 |
入居者全員の住民票が必要です。ご家族の場合、ご家族全員の名前が記載されていれば大丈夫です。 |
| 収入証明（源泉徴収票） |
主に契約者・保証人の収入証明が必要です。源泉徴収票意外に納税証明・給与明細・確定申告書の控えなどを代用することもできます。 |
| 連帯保証人の印鑑証明書 |
連帯保証人とは、借主が家賃を支払う事が出来なくなった場合に、代わりに支払を引き受けてくれる人です。主にご家族（父母・兄弟）また最近では（物件によっては）保証協会などによる『保証協会システム』を活用する事も出来るようになりました。契約書への実印の捺印または保証人承諾書への実印の捺印・印鑑証明の提出が必要です。 |
| 契約金 |
敷金・礼金・仲介手数料・家賃・保険料などが必要です。 |
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| 最後に鍵の引き渡しになります。引越し日を決めて、早めに引越し業者を決めると良いでしょう。電気・ガス・水道などの開始手続きも前もって連絡を入れておきましょう。 |
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